天津头条

敲黑板划重点:顶层复式能不能买?到底怎么设计才算合理?

“适宜的住房,一定要冬暖夏凉、视野开阔、南北通透、采光充足,最好还能不受周围邻居的干扰。”

“如果在此基础上,还能满足我拥有双层楼房的愿望,那就完美了!”

相信很多小伙伴应该都有着共同的梦想吧?想要达到这样的要求,其实不仅只有独栋别墅能满足你,顶层复式也可以~

相比于独栋别墅,顶层复式价格低、造型独特,很多情况还附赠阁楼,这些是它的优点,但冬冷夏热、雨天易受潮积水,阁楼采光、通风差等等,又都是它明显的缺点。

所以周围人都会说:有钱买别墅,没钱还是老老实实选平层吧!但咱们先别急着下定论,所以今天想为顶层复式正个名~

顶层复式到底能不能买?

当然能!

其实同样的方法转移到顶层复式也适用,比如

▪多采用大白墙、无主灯、浅色家具等设计

▪在顶面铺设隔热层、保温板、岩棉板

▪安装换气扇、壁挂空调

至于水汽、潮气的隔绝,主要还是靠严格的防水来维护,大体步骤如下:

检查找平层→找平层处理→涂布找平层→配制以及涂刷防水涂料→涂膜保护层→检查、清理、验收。

虽然顶层复式不如平层有明显的隔断,但只要功能分区合理:上层设计成卧室、书房等静区,下层为客餐厅、厨卫动区,就能在空间通透的基础上确保隐私。

如果以上这些你都能做到,那顶层复式当然可以买!剩下的,就看我们怎样去优化了。

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